Här kan du ladda ner BoKlok Röbäcks stadgar som en PDF-fil.
Här finns information om bostadsrättsföreningens gemensamma regler och rutiner.
På den skriftliga förfrågan skall det tydligt framgå vilka personer som är inblandade i affären. Både namn, födelsenummer (på samtliga inblandade personer) och tidsperiod skall framgå. Dokumentet skall även undertecknas och lämnas in till styrelsen i god tid innan uthyrningen skall påbörjas. På Riksbyggens hemsida, under rubriken "Blanketter" nere till vänster, finns en blankett för ansökan om uthyrning i andra hand. Det är viktigt att hyresgästen informeras om sina skyldigheter som boende i BoKlok Röbäck.
Det är ägaren som har ansvaret för lägenheten och eventuell bostadsrättsförsäkring. Hyresgästen måste ha en hemförsäkring. Mer information finns i våra stadgar.
Varje sommar skall balkonggolvet och loftgången oljas in med träolja. Färgen förvaras i hus 37’s förråd och de boende i respektive hus kommer överens om när jobbet skall göras. Det är upp till varje enskild medlem att se till att den egna lägenhetens balkonggolv oljas. Föreningen står för kostnader för färg och arbetsmateriel. Arbetsbeskrivning finns i förrådet.
I dagsläget har vi ingen som är IT-ansvarig för BoKlok Röbäck. Föreningens IT-ansvarige ska endast ansvara för nätverket och switcharna i våra hus. Om du har problem med Internetinställningarna i din dator är det Bredbandsbolagets support du skall kontakta.
Kontakta Bredbandsbolaget på 0770-777 000.
Riksbyggen har hand om den ekonomiska förvaltningen av BoKlok Röbäck.
Fr.o.m. den 1 september 2009 mäts elanvändningen individuellt för varje lägenhet. Det innebär för dig som boende i Boklok Röbäck att du betalar din egen förbrukning av hushållsel inkl. en administrativ kostnad om 15 kr/månad och lägenhet. Debiteringen av el i lägenheterna sker tre månader i efterskott.
När man flyttar från föreningen fortsätter man att betala el i efterskott i 4 månader. Riksbyggen skickar då ut avier till den utflyttades nya adress.
Två gånger per år (vår och höst) skall du byta de filter som finns bakom kryddhyllan i köket. I fläktpaketet finns 3 stycken filter. På våren byter du det tunna pappersfiltret och det mjuka, blåvita filtret. På höstkanten skall du byta alla 3 filtren. Styrelsen delar ut filtren inför varje byte, i samband med de gemensamma vår- och höststädningarna.
Våra gäster skall parkera sina bilar på våra 6 gästparkeringar. Bilar skall inte stå inne på gårdarna eller längs grusgångarna.
Som bostadsrättsinnehavare i BoKlok Röbäck är det en önskan från oss i styrelsen att du med jämna mellanrum går in på hemsidan och håller dig uppdaterad. Vi vill ha en levande förening där alla är aktiva och engagerade.
Mellan hus 37 och 43 finns en kolonilott som får användas av intresserade med gröna fingrar. Anmäl intresse till styrelsen i god tid före såningsdags på vårkanten. Den som planterar på kolonilotten ser givetvis till att ogräs rensas bort med jämna mellanrum.
I månadsavgiften ingår parkeringsplats men att utnyttja motorvärmarplatskostar 150 kr per månad.
Kontakta styrelsen om du inte vill betala för motorvärmarplatsen eller önskar öppna ett uttag som tidigare varit pluggat. Styrelsen kontrollerar med jämna mellanrum att det inte sker några oegentligheter gällande utnyttjandet av motorvärmaruttagen.
Du har ansvar för snöskottning/gräsklippning var 6:e vecka enligt det schema som finns uppsatt i soprummet. Både gräsklipparen och snöslungan finns i fastighetsförrådet i hus 43 och är klara att använda. Kör maskinerna på de nuvarande höjdsinställningarna.
Om du av någon anledning inte kan utföra sysslorna på din bestämda vecka måste du ta kontakt med någon i ditt hus och byta vecka. Du kan inte bara strunta i att utföra klippningen/snöskottningen!Om det är någon boende i föreningen som konsekvent struntar i att göra sin del, ta givetvis först kontakt med personen i fråga och påtala felet. Om inte det hjälper tar du kontakt med någon ur styrelsen.
Bensin finns i de gröna dunkarna på golvet i fastighetsförrådet. Spadar och snörävar finns i respektive husförråd.
Gräsklippar- och snöskottningsschema för BoKlok Röbäck
|
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
|
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
|
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
|
31 |
32 |
33 |
34 |
35 |
36 |
|
37 |
38 |
39 |
40 |
41 |
42 |
|
43 |
44 |
45 |
46 |
47 |
48 |
|
49 |
50 |
51 |
52 |
- |
- |
Soprum med källsortering för förpackningar, lampor och batterier finns i förrådshuset vid hus 35. Återvinningsbara sopor läggs i respektive kärl för papper, pappersförpackningar, plast, metall, glas, glödlampor och batterier.
Kom ihåg att vika ihop pappersförpackningarna och plocka ur frigolit, plast och annat.
Matavfall sorteras i papperspåsar som viks ihop och kastas i den bruna kärlen utanför soprummet.
De hushållssopor som inte sorteras läggs i något av de fyra gröna kärl som finns till vänster i soprummet. Se till att knyta igen påsen ordentligt och lägg ner den i sopkärlet med påsöppningen uppåt. Kasta inte påsen från dörröppningen!
Soprummet skall INTE användas som förvaringsdepå för diverse kastade saker. I soprummet kastar du endast hushållssopor och återvinningsbara sopor. Allt annat får du själv åka med till Gimonäs återvinningscentral.
Varje vår och höst samlas vi för att tillsammans hjälpas åt med att städa upp inför sommaren respektive vintern. Vi lyfter på/av gårdsgrindar, rensar stuprännor och tömmer utkastare, tar ut/in vattenslangar, städar soprummet och de gemensamma förråden, sätter ut/tar in snöstörar och krattar gräsmattor. Alla boende förväntas delta på denna aktivitet! Föreningen bjuder på mat och dryck dessa 2 städkvällar per år.
Ta kontakt med styrelsen och få en bekräftelse på att du har tillåtelse att göra åtgärden. Bifoga en ritning där det klart framgår vilka mått som gäller för utbyggnaden/tillbyggnaden.
Huvudprincipen är att utbyggnaden/tillbyggnaden måste gå i stil med det befintliga när det gäller storlek, färg och form.
Uteverandan får vara max 290 cm bred och på längden får den sträcka sig till bredvidliggande lägenhets början. Om du har en hörnlägenhet får den sträcka sig fram till husknuten.
Bakom kryddhyllan i köket finns en värmeväxlare som behöver rengöras 1-2 gånger per år.
Värmeväxlarkassetten demonteras genom att den drages rakt ut ur aggregatet. Använd ett fettlösande medel samt rikligt med varmt/hett vatten för att genomspola kassetten. OBS! Ej högtrycksspolning! Låt torka noggrant innan återmontage. Läs mer i broschyren som finns i BoKlok-pärmen. Om värmeväxlaren ej rengörs får den sämre verkningsgrad och därmed blir det kallare i lägenheten.
I mars månad varje år håller BoKlok Röbäck årsstämma.
Föreningsstämman är din chans att som medlem göra din röst hörd för ett bättre boende. Därför är det viktigt att just du kommer. En levande och väl fungerande förening kräver aktiva medlemmar.